Gestión integral de rehabilitación de edificios y viviendas

¿Estás pensando en rehabilitar tu edificio o vivienda? En Miguel Abellán, te ofrecemos un servicio completo de gestión integral de rehabilitación, par que no tengas que preocuparte por nada. Coordinamos, planificamos y ejecutamos todo el proceso de rehabilitación, de principio a fin.

Desde los primeros trámites hasta la entrega final de obra, nos encargamos de todos los pasos técnicos, administrativos y constructivos. Tú solo nos dices qué necesitas y nosotros lo hacemos realidad, cumpliendo plazos, ajustándonos al presupuesto y garantizando resultados de calidad.

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¿En qué consiste nuestro servicio de redacción y dirección de obra?

La redacción del proyecto es clave en toda rehabilitación y mejora de accesibilidad. Nuestro equipo analiza el estado inicial del edificio y desarrolla soluciones a medida para mejorar la accesibilidad y funcionalidad. El proceso incluye:

1

Estudio de viabilidad

Inspección técnica completa para determinar intervenciones necesarias. Investigamos normativas y ayudas como subvenciones públicas para optimizar el presupuesto.vigentes y las ayudas disponibles, como subvenciones públicas, para optimizar el presupuesto del proyecto.
2

Diseño de soluciones técnicas

elaboramos un diseño detallado con planos, documentación técnica y planificación de intervenciones. Aseguramos un diseño funcional, accesible y adecuado para todos, sin perder la estética ni el carácter del edificio.
3

Gestión de permisos y licencias

gestionamos permisos y licencias para las obras, cumpliendo requisitos legales y de accesibilidad.

Dirección de Obras en Rehabilitación y Accesibilidad

Dirección de obra eficiente en rehabilitación. En Miguel Abellán coordinamos, supervisamos y gestionamos tu proyecto cumpliendo plazos, presupuesto y calidad.

  • Supervisión continua con visitas regulares a obra, controlando que todo se ejecute según el proyecto, con los materiales y técnicas adecuadas.
  • Gestionamos la seguridad en obra, cumpliendo normativas y protegiendo a operarios y residentes.
  • Controlamos calidad y plazos, actuando rápido ante imprevistos para que todo cumpla los estándares.
  • Informe continuo que mantiene al cliente al día del progreso, las decisiones y las recomendaciones necesarias.

Tipos de Proyectos de Rehabilitación y Accesibilidad que realizamos

En Miguel Abellán, nos especializamos en diferentes tipos de proyectos de rehabilitación y accesibilidad. Algunos de los más comunes: 

Contacta con nosotros

Accesibilidad Cota 0 en edificios antiguos

  • Eliminación de escalones y desniveles en las entradas. 
  • Instalación de rampas y plataformas elevadoras para facilitar el acceso. 
  • Adaptación de portales y zonas comunes para personas con movilidad reducida. 
  • Automatización de puertas y accesos para mejorar la accesibilidad. 
  • Creación de itinerarios accesibles dentro de los edificios.

Instalación de ascensores en edificios sin elevador

  • Integración de ascensores en edificios antiguos respetando su estructura original. 
  • Instalación de ascensores exteriores cuando la configuración del inmueble lo permite. 
  • Adaptación de huecos y forjados para la colocación de ascensores en edificios sin espacio interior suficiente. 
  • Ampliación de rellanos y pasillos para mejorar el acceso al ascensor.

Rehabilitación estructural y mejora de seguridad

  • Refuerzos de cimentación y estructuras en edificios antiguos. 
  • Rehabilitación de fachadas, cubiertas y azoteas para mejorar la seguridad. 
  • Modernización de instalaciones eléctricas y de saneamiento. 
  • Mejora de la seguridad contra incendios. 
  • Eliminación de elementos estructurales obsoletos o inseguros.

Mejoras en la eficiencia energética

  • Instalación de aislamiento térmico en fachadas y cubiertas. 
  • Sustitución de ventanas y puertas por modelos con aislamiento acústico y térmico. 
  • Integración de sistemas de energía renovable, como paneles solares. 
  • Sustitución de sistemas de calefacción y refrigeración obsoletos por otros más eficientes. 
  • Implementación de sistemas de iluminación de bajo consumo.

Beneficios de contratar a un especialista en rehabilitación y accesibilidad

Contar con un arquitecto técnico especializado en rehabilitación y accesibilidad tiene múltiples ventajas, como: 

Cumplimiento normativo

Nos aseguramos que tu proyecto cumpla con todas las normativas vigentes sobre accesibilidad y rehabilitación.

Optimización del presupuesto

Te ayudamos a obtener subvenciones y ayudas públicas disponibles para proyectos de rehabilitación y accesibilidad.

Gestión integral

Nos ocupamos de todo el proceso, desde la redacción del proyecto hasta la supervisión final de la obra, asegurando que todo se haga con calidad y en tiempo.

Aumento de valor de tu propiedad

Rehabilitar y mejorar la accesibilidad de un edificio no solo mejora la calidad de vida de sus ocupantes, sino que también incrementa su valor en el mercado.

¿Estás pensando en rehabilitar tu edificio, comunidad o vivienda?

Nuestro equipo analizará tu caso sin compromiso y te ofrecerá una propuesta clara, personalizada y con todos los beneficios posibles.
Con tu estudio recibirás:
✔️ Evaluación técnica inicial del estado del inmueble.
✔️ Propuesta de actuación adaptada a tus necesidades y objetivos.
✔️ Estimación realista del coste total de la obra.
✔️ Cálculo de posibles subvenciones y ayudas públicas a las que puedes acceder.
Nos encargamos de todo, desde el primer análisis hasta la gestión completa del proyecto. Solo tienes que dar el primer paso.

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